Réponse courte : Avant de remettre les clés, nettoyez le logement vide de haut en bas : l’intérieur de chaque armoire et tiroir, le four et le réfrigérateur, les salles de bain, les plinthes, les marques sur les murs, les rebords de fenêtre et les planchers. Prévoyez de quatre à huit heures pour un 4 ½. Un ménage de déménagement professionnel à Ottawa coûte environ 179 $–590 $; chez BlueGuard, c’est le prix standard plus 179 $.
Déménager est déjà assez stressant sans devoir discuter d’un four graisseux avec le propriétaire. Cette liste passe en revue chaque pièce comme le ferait un inspecteur ou un gestionnaire immobilier, pour que vous laissiez le logement dans l’état prévu au bail — et que vous puissiez tourner la page.
Ce qu’un propriétaire peut exiger en Ontario
En Ontario, la Loi sur la location à usage d’habitation rend le locataire responsable de la propreté ordinaire du logement. Cela ne veut pas dire « plus propre qu’à votre arrivée », et l’usure normale n’est pas votre responsabilité. Cela veut dire laisser le logement raisonnablement propre : aucune nourriture dans le frigo, pas de graisse accumulée dans le four, pas de moisissure dans la douche, aucun déchet laissé derrière.
Deux points propres à l’Ontario :
- En règle générale, le propriétaire ne peut pas exiger de dépôt pour dommages. Il peut conserver un dépôt de dernier mois de loyer et un dépôt de clé remboursable. Un logement propre garde simplement de bonnes relations et protège votre référence pour votre prochaine location.
- Prenez des photos datées de chaque pièce une fois le ménage terminé. En cas de désaccord, ce sont vos meilleures preuves.
Si vous déménagez au Québec (Gatineau, Montréal, Laval ou Longueuil), la même liste s’applique — et comme tant de baux se terminent le 1er juillet, réservez votre ménage tôt.
Avant de commencer
- Réservez le ménage après le départ des déménageurs — impossible de nettoyer l’intérieur d’armoires encore pleines.
- Gardez une petite trousse hors du camion : aspirateur, linges en microfibre, nettoyant tout usage, dégraissant, nettoyant à vitres, brosse à toilette, sacs à ordures et escabeau.
- Dégivrez le réfrigérateur la veille, avec des serviettes en dessous.
- Bouchez les petits trous de clous seulement si votre bail le demande.
La liste pièce par pièce
Cuisine
- Vider, essuyer et sécher l’intérieur de chaque armoire et tiroir
- Nettoyer l’intérieur du réfrigérateur et du congélateur, tablettes et bacs; laisser la porte entrouverte s’il est débranché
- Dégraisser l’intérieur du four, les grilles et le tiroir
- Nettoyer la surface de cuisson, les éléments, les cuvettes et les boutons
- Essuyer la hotte et son filtre
- Nettoyer le micro-ondes, dedans et dehors
- Laver le dosseret et les comptoirs
- Récurer et faire briller l’évier et le robinet
- Essuyer la porte, les rebords et le filtre du lave-vaisselle
- Déplacer le frigo et la cuisinière (si c’est sécuritaire) et nettoyer derrière et dessous
Salles de bain
- Récurer la baignoire, les murs et les portes de douche; enlever les dépôts de savon et de calcaire
- Nettoyer les joints de coulis et le calfeutrage; traiter la moisissure
- Nettoyer et désinfecter la toilette, y compris la base et l’arrière
- Nettoyer le lavabo, le dessus de la vanité et l’intérieur des tiroirs et de l’armoire
- Faire briller le miroir et la pharmacie, dedans et dehors
- Essuyer la grille du ventilateur
- Laver le plancher, y compris les coins et derrière la porte
Chambres et aires de séjour
- Essuyer les tablettes, tringles et portes des placards
- Dépoussiérer les coins du plafond et les luminaires
- Nettoyer les marques et éraflures sur les murs
- Essuyer les plinthes, cadres de porte, portes et interrupteurs
- Nettoyer les rebords et les rails de fenêtres
- Passer l’aspirateur à fond sur les tapis; laver les planchers durs
Partout dans le logement
- Dépoussiérer et essuyer les grilles de ventilation et de retour d’air
- Nettoyer les fenêtres intérieures et la vitre de la porte-patio
- Essuyer les stores
- Nettoyer l’entrée : placard, porte, zone du paillasson
- Sortir les ordures et le recyclage selon les règles de l’immeuble
- Balcon : balayer et retirer jardinières et débris
À ne pas oublier
- Laveuse et sécheuse : essuyer le tambour, le distributeur de savon et le filtre à charpie
- Casier de rangement ou place de garage
- Clés, puces, télécommandes de garage et clés de boîte aux lettres remises
- Nouvelle adresse donnée au propriétaire
Combien de temps prend un ménage de déménagement?
Pour un ménage soigné fait soi-même dans un logement vide :
- Studio ou 3 ½ : 4 à 6 heures
- 4 ½ (2 chambres) : 6 à 8 heures
- Maison de 3 chambres et plus : une journée complète ou plus
Une équipe professionnelle de deux personnes va beaucoup plus vite, car elle apporte les bons produits et se partage les pièces.
Combien coûte un ménage de déménagement professionnel?
À Ottawa, les prix publiés pour un ménage de déménagement vont d’environ 179 $ à 590 $, selon la taille et ce qui est inclus.
BlueGuard calcule le ménage d’emménagement ou de déménagement au prix standard plus 179 $. Cela comprend tout le grand ménage, plus l’intérieur de toutes les armoires et tiroirs, les placards et tablettes, le four et le réfrigérateur, les grilles de ventilation et le nettoyage localisé des murs. Exemples avant taxes :
| Logement | Ménage de déménagement |
|---|---|
| 1 chambre, 1 s. de bain, moins de 1 000 pi² | 353 $ |
| 2 chambres, 1 s. de bain, moins de 1 000 pi² | 378 $ |
| 2 chambres, 2 s. de bain, 1 200 pi² | 423 $ |
| 3 chambres, 2 s. de bain, 1 500 pi² | 468 $ |
Options utiles : fenêtres intérieures et rails (à partir de 39 $), stores (8 $ par store, minimum 40 $) et lavage des murs (59 $ par pièce). Si les tapis sont tachés, le nettoyage de tapis à la vapeur coûte 45 $ par pièce (minimum 149 $). En Ontario, ajoutez la TVH de 13 %; au Québec, la TPS de 5 % et la TVQ de 9,975 %.
Voyez ce qui est compris sur la page du ménage d’emménagement et de déménagement.
Conseils de nos équipes
- Commencez en haut, finissez en bas. La poussière tombe — nettoyez coins de plafond et luminaires avant les planchers.
- Laissez agir les produits. Vaporisez le four et la baignoire en premier, puis nettoyez les autres pièces pendant que le produit décolle la saleté.
- Évitez les gommes magiques sur la peinture mate. Elles laissent des zones luisantes plus visibles que la marque.
- Vérifiez sous un bon éclairage. Inspectez chaque pièce lumières allumées et stores ouverts : c’est ainsi que le propriétaire la verra.
- Laissez un logement impeccable. C’est la façon la plus simple d’obtenir une bonne référence.
Les erreurs les plus fréquentes
- Nettoyer avant que les meubles soient sortis. Vous oublierez la poussière et les marques sous le divan et le lit — exactement là où le propriétaire regarde.
- Oublier les électroménagers. Le four, le frigo, le filtre de la hotte et celui du lave-vaisselle sont les plaintes les plus courantes à l’inspection.
- Utiliser trop d’eau sur les planchers. Détremper un stratifié ou un bois franc peut le faire gonfler, ce qui ressemble à un dommage.
- Garder le ménage pour la dernière soirée. Après une journée de déménagement, personne ne récure bien une baignoire. Réservez le ménage le lendemain si possible.
- Ne pas prendre de photos. Sans photos datées, c’est votre parole contre la sienne.
Pour les propriétaires et les courtiers
Vous préparez un logement entre deux locataires ou une inscription? La même liste s’applique. BlueGuard travaille avec des propriétaires et des courtiers à Ottawa, Kingston, dans la région de Durham et à Montréal. Pour une mise en vente, notre nettoyage avant-vente ajoute au grand ménage une finition prête pour les photos.
Questions fréquentes
Dois-je faire nettoyer les tapis en quittant mon logement?
Un passage d’aspirateur à fond est l’attente normale. S’il y a des taches au-delà de l’usure normale, un nettoyage professionnel est la façon la plus sûre d’éviter un désaccord. Vérifiez votre bail.
Pouvez-vous faire le ménage le jour même de mon départ?
Oui, selon les disponibilités. Les réservations le jour même ou le lendemain comportent des frais d’urgence de 40 $.
Dois-je être sur place?
Non. Vous pouvez laisser les clés dans une boîte à clé ou à la conciergerie. Vous payez seulement une fois le ménage terminé, par virement Interac, carte de débit ou de crédit, ou argent comptant.
Et si le propriétaire trouve quelque chose?
Avisez-nous dans les 24 heures suivant le ménage et nous reviendrons nettoyer gratuitement ce qui a été oublié.
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Obtenez votre prix instantané, choisissez un moment après le départ des déménageurs et remettez les clés en toute confiance. Réserver un ménage de déménagement.